Что делать, если квартиру и имущество затопили

Роспотребнадзор опубликовал памятку о том, что делать, если вашу квартиру или имущество затопили. По мнению экспертов, в данном случае можно рассчитывать на полное возмещение причинённого вреда.

Первым делом специалисты узнать причину затопления и устранить ее, а после сообщить в управляющую организацию для составления акта о заливе квартиры (фиксируется факт затопления, описываются повреждения квартиры, а также указывается виновное лицо, если его можно установить при осмотре). Также необходимо сфотографировать ущерб и определить размер причиненного вреда.

Вы можете сразу предложить виновнику потопа возместить его добровольно, а если он согласен, нужно оформить письменное соглашение, в котором будет отражён размер, порядок, сроки возмещения и ответственность сторон. В том случае, если виновник отказался, обратиться к независимому оценщику. Рекомендуется за 3 дня уведомить его о дате и времени осмотра квартиры оценщиком. Для этого можно воспользоваться заказным письмом.

Помните, чтобы направление уведомления можно было подтвердить документально. После осмотра оценщик составит заключение, после чего можно готовить иск и остальные документы для обращения в суд.

К исковому заявлению нужно: 

• приложить свидетельство о праве собственности на квартиру
• акт о затоплении квартиры, заключение о размере ущерба
• доказательство отправки ответчику уведомления о проведении оценки
• квитанцию об уплате госпошлины и копию искового заявления для ответчика.

Важный момент: если цена иска более 50 тыс. рублей, идти нужно в районный суд, а если сумма меньше – в мировой. Все документы, кроме квитанции, отправляются в копиях, уточняет sovainfo.ru. .

При удовлетворении иска судом, есть шанс, что с ответчика взыщут судебные расходы и траты на оплату услуг представителя.

Кроме того, в случае если ответчик добровольно не исполнит решение, нужно взять в канцелярии суда исполнительный лист и отдать его судебным приставам с заявлением о возбуждении исполнительного производства.