Как не стать жертвами «чёрных риелторов»: рекомендации специалистов

Основные сделки с недвижимостью теперь подлежат обязательной регистрации. Соответствующие изменения, обеспечивающие безопасность граждан, уже внесены в федеральный закон и вступили в силу.

Лариса Гашкова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Свердловской области: «Первое – это продажа доли в праве общедолевой собственности постороннему лицу. Большинство квартир у нас куплено в общедолевую собственность – предположим, у супругов и ребёнка квартира в общедолевой собственности. Если она сейчас отчуждается – это обязательная нотариальная форма сделки».

Кроме того, нотариус должен проверить законность сделки, если квартира находится в собственности несовершеннолетнего и при этом отчуждается. Обязательная нотариальная регистрация необходима и при продаже земельной доли, а также сделки по распоряжению имуществом, находящимся в доверительном управлении. Изменения в закон вступили в силу с 29 декабря 2015 года. Специалисты Росреестра отмечают, что неправильное оформление документов повлечёт отказ в государственной регистрации сделки.