Покупая квартиру, требуйте справку от психиатра

Покупая квартиру, спрашивайте у бывших владельцев справку о психическом здоровье. Такой совет могут дать герои нашего следующего сюжета. Сейчас они ответчики в суде, их хотят лишить половины квартиры.

Обязательно смотреть в дверной глазок, прежде чем открыть дверь. Это совет адвоката супругам Каркавиным. В квартире на улице Бардина екатеринбуржцы живут три года, и все было хорошо, пока Каркавины не получили повестку в суд. Женщина, которая владела этой квартирой в 2007 году, предъявила права на жилплощадь. Лидия Каркавина, жительница Екатеринбурга: «Если ее иск признают действительным, то вся цепочка становится недействительной, то есть мы лишаемся одной второй квартиры автоматически. Сна лишились полностью, сегодня вот тоже проснулась. В 3-4 часа просыпаемся, и все у нас это прокручивается, как у нас заберут эту одну вторую, что мы будем делать».

Выяснилось, что в 2007 эта квартира была оформлена в долевую собственность. Одна половина принадлежала Татьяне Шумковой, вторая – ее дочери Алле, девушка страдает серьезным психическим заболеванием. Теперь по этой причине и хотят отменить сделку по продаже жилья, такой прецедент с этой квартирой уже был. Алексей Силиванов, юрист: «Основанием для признания сделки недействительной является совершение ее лицом, которое не понимало значения своих действий. Как раз предыдущая сделка в 2008 году была отменена на этом основании, что она не отдавала себе отчет в своих действиях».

Стоит отметить, что Каркавины купили эту квартиру на Бардина не у Шумковой, которая вместе с дочерью теперь пытается отсудить квадратные метры, а у совершенно других людей. Квартира буквально за год несколько раз перепродавалась. Это при оформлении документов Каркавиным показалось подозрительным. Владимир Каркавин, житель Екатеринбурга: «Немножко я заострил внимание риелторам, что эту квартиру часто продают. Он говорит: "Мы все проверим, и все, не волнуйтесь, мы возьмем все документы"».

Сейчас адвокат Каркавиных считает, что супруги стали жертвой обмана. Елена Хожахунова, представитель семьи Каркавиных: «Я считаю, что это не то что мошенничество, считаю, это организовано хорошее преступное сообщество. Непонятно мне одно: шизофреник покупает квартиру, то есть он может ее купить, а в 2007 году не может ее продать. Эта позиция мне непонятна, но используется определенной группой лиц для получения денежных средств».

Бывших владельцев квартиры Татьяну Шумкову и ее дочь в суде застать не удалось. Их адвокат общаться отказывается даже по телефону. Ольга Субботина, защитник Аллы Моховой: «Мой доверитель меня не уполномочил с вами общаться. Она не совсем адекватная девушка, поэтому общайтесь с ее мамой, если она разрешит».

В 2011 году Каркавины заплатили за квартиру на улице Бардина 2 700 000 рублей. Если сделку признают недействительной, то семья екатеринбуржцев лишится половины жилплощади, поэтому сейчас супруги намерены добиться возбуждения уголовного дела. Они хотят доказать, что их обманывают.

Юлия Воронина