Территория раздора: житель Новоуткинска построил дом на чужом участке

Житель Новоуткинска построил дом, а через десять лет узнал: его участок принадлежит другому. Причем оба владельца имеют документы.

Александр Бажин не был на своём участке десять лет. Приехал и глазам не поверил: на его земле стоит чей-то дом, а ещё сарай и баня. Александр Бажин: «Я был удивлён конечно. Не оформив вот такой бумаги, вот оно, у меня свидетельство есть. Это земля моя! И без моего разрешения на моём участке выстроили дом! Как? Кто разрешил?» Хозяин дома Денис Агафонов тоже в шоке. У него на руках договор об аренде этого участка и разрешение на строительство дома. Документы выдала администрация Первоуральска ещё в 2002 году. Денис Агафонов: «Вот у меня есть постановление главы администрации Первоуральска. Они мне вот передают. Как здесь написано: «Изъять земельный участок площадью восемь соток и передать Агафонову Денису под строительство жилого дома».

У одного на руках свидетельство о собственности, у другого – договор на аренду. По бумагам право на эту землю имеет каждый из них. Хозяин дома признается: он давно подозревал, с участком что-то не так. Денис Агафонов: «Обратился, чтобы мне сделали межевание. Обращался в три компании, но все отказались. Объясняли, что участок принадлежит Бажину. В администрацию ходил, не нашёл никакого понимания. Они сказали, там какая-то ошибка, не может быть такого, то есть это либо нарезано где-то его участок, либо где-то спереди. Что-то в этом плане. Мы не могли ошибиться, у нас всё нормально по документам».

Эксперты считают иначе: по словам юристов, чиновники просто не проверили, есть ли хозяин у пустующего участка, и передали его в аренду другому человеку. Юрист: «Администрация же не выезжает на места в отдаленные всякие уголки, не проверяет, выделила землю, и всё. Это и плохо. Не проверив ни в Земельном комитете в своё время, ни в кадастре не сверив, что земля принадлежит вам с 1993 года».

Сдаваться пенсионер не намерен. Он хочет снести чужую постройку, но хозяин дома против. На строительство Денис Агафонов потратил почти миллион рублей. Мужчина уже подал в суд на администрацию Первоуральска. Как так вышло, что собственность одного человека оказалась передана в аренду другому, в администрации Первоуральска пока не комментируют. Разбираться в этом вопросе предстоит суду. Первое заседание состоится уже в начале декабря.

Екатерина Паршакова