Выгодно ли занимать у государства?

Ильшат Мухтасаров решил взять в долг у государства. Другого выхода нет - с работы уволили, платить по ипотечному кредиту нечем. На покупку квартиры брал 2,5 миллиона рублей, ежемесячный платеж - 34 тысячи. Сегодня берёт стабилизационный заём у агентства по реструктуризации ипотечных кредитов. В итоге, в течение года основную сумму долга по ипотеке - 34 тысячи рублей - будет платить агентство, а Мухтасаров только проценты по этому займу - от 4,5 до 6,5 тысяч рублей.

Люди еще мало знают о программе - объясняет ситуацию генеральный директор агентства Андрей Языков. Он специально ездит по российским регионам - разъясняет детали. Говорит - они работают во благо заёмщика. Помогут - если кредит взят в валюте, или с плавающей процентной ставкой. Но льготный период - только 12 месяцев. И этому есть чёткое объяснение.

Помогают гасить кредит не всем - только гражданам России, и в случае, если у человека - квартира, взятая в ипотеку - единственное для проживания жильё. А у самого заёмщика в последнее время резко упали доходы, или увеличились расходы по кредиту. Ольга Кравцова о новой программе знает, но говорит, здесь много подводных камней. Они с мужем тоже взяли ипотеку, 2 миллиона на расширение жилплощади. Сейчас кризис, доходы падают. Но лучше будут тянуться из последних сил, чем брать у государства.

Основные правила реструктуризации - возвратность - долг надо вернуть. И платность - то есть еще с процентами, которые, как правило, такие же, как ставка по ипотечному кредиту. В итоге, по истечении льготного периода, то есть через год, наш заёмщик Ильшат Мухтасаров будет платить в месяц 34 тысячи рублей - это основной долг по ипотеке и еще 7100 по займу, взятому у агентства по реструктуризации ипотечных кредитов. За этот год ему нужно найти очень хорошую работу.

Сюда подходит легендарная фраза Маргарет Тэтчер – «бесплатный сыр бывает только в мышелевке». По истечению льготного периода заёмщику нужно не только платить основной кредит по ипотеке, но и отдавать долги государству. В постльготный период сумма общего платежа вырастет в среднем на 15%.